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孙正义想160亿美元收购WeWork 软银的投资人退缩了

新浪科技讯 北京时间12月20日下午消息,软银愿景基金的重要投资者们对于以160亿美元收购WeWork的计划均持回避态度。这样一来,软银首席执行官孙正义就需要找到其他方式来解决资金不足的问题。

据知情人士透露,沙特阿拉伯和迪拜内由政府支持的基金已经告知软银高管,他们对于软银要收购亏损众创空间WeWork多数股权的谈判交易表示担忧。目前,WeWork的短期租赁模式已经让其成为了全球备受瞩目的初创企业。

去年,软银按照200亿美元的估值,出资44亿美元收购了WeWork近五分之一的股份,之后软银愿景基金成为了该公司的主要投资者。后续,WeWork又获得了软银40亿美元的注资,其中包括上月软银按照450亿美元的最新估值追加的30亿美元投资。这笔新资金使得WeWork的估值已经达到近360亿美元,而软银及其附属机构在该公司的总投资额已经超过240亿美元。

沙特阿拉伯公共投资基金(Saudi Arabia’s Public Investment Fund)以及穆巴达拉投资公司(Mubadala Investment Co.)是软银愿景基金1000亿美元的主要资金支持者。其注资规模意味着它们对于一些投资项目持有效否决权,同时在支持孙正义的行动上也有较大的话语权。

此次投资者反对WeWork交易一事对于随心所欲的孙正义来说也是很少见的,一直以来他都是任凭自己心意进行投资。这位已经61岁的高管成功将软银从一个枯燥乏味的手机供应商打造成了全球最具影响力的科技投资者。他本人进行投资更依赖的是直觉,而非传统金融分析。投资者们也折服于其所讲述的投资愿景。

知情人士表示PIF以及穆巴达拉已经开始质疑对WeWork增加投资力度是否明智,且对这家公司的高估值提出疑问。WeWork今年大约会亏损20亿美元,此外基金会对于经济下滑的情况下WeWork的运营模式问题也表示担忧。

知情人士透露,PIF以及穆巴达拉都在房地产行业有大笔投资,它们向软银高管表示自己更希望愿景基金能专注于科技领域内的投资。

这笔目前正在洽谈的交易条约包括软银需提供100亿美元从现有外部股东手里进行股份回购,此外还需在未来三年内为WeWork提供60亿美元的新投资。一位知情人士表示,这笔交易将让WeWrok的首席执行官亚当·诺依曼(Adam Neumann)掌握公司大权。双方都希望在明年早些时候公开交易,不过谈判还是存在变数且最终可能谈崩,

知情人士透露,孙正义仍然希望主权基金能够让愿景基金参与出资。软银正在考虑通过其他方式来为这笔交易提供资金,包括动用自己的现金、举债或是引入外部投资者。软银或许会动用其日本电信业务IPO的所得收益。

软银目前已经债台高筑,截至9月30日,债务规模接近18万亿日元,约合1580亿美元。

孙正义还参与投资了Uber以及印度电商公司Flipkart。虽然他不断面临投资者以及董事会成员的质疑,但后者通常都会赞同其决定。

然而,PIF以及穆巴达拉的反对意见却表明,孙正义正在“试探”其最为热心的支持者。此外,对于那些无论创企是否盈利、只顾投资快速发展企业以求未来回报的投资者来说,其风险偏好也引人担忧。

按照目前正在谈判的协议内容,软银将会以大约220亿美元的估值从现有投资者那里回购股份,此事尚需获得股东投票通过。知情人士表示,未来三年内,软银还要以更高的估值每年为WeWork提供20亿美元的资金。

《华尔街日报》曾在十月报道过软银与WeWork洽谈一事。

除了资金规模庞大以外,这笔交易的不同寻常之处还在于虽然软银拥有这家公司的大多数股份且还将提供新的资金,但是诺依曼依然掌握着WeWork的控制大权。诺依曼目前拥有董事会的控制权,其股份所持有的投票权是其他投资者股份的十倍。在去年,他控股的一家有限责任公司拥有WeWork 30%的股份。

这些年来,WeWork一直将自己标榜为一家科技公司,诺依曼还将其与亚马逊相提并论,称办公空间之于WeWork就像是图书之于亚马逊:现在只是一个开始。

一些分析人士表示它更像是一家传统的写字楼租赁公司,并警告称,如果办公空间需求下降、租金下跌,那么WeWork可能会陷入10到15年固定租约的泥沼之中。

如果WeWork能够取得巨大成功,这将再次验证孙正义在投资方面的远见卓识,软银股东也将受益其中。在新兴电商公司阿里巴巴创立之初,孙正义曾经为中国企业家马云提供500万美元的资金,后来阿里巴巴发展成为了一家科技巨头。

WeWork在发展过程中一直在斥巨资投资新的办公空间。尽管公司高管在数年前曾估计现阶段WeWork会获得很大盈利,但是公司亏损增长的速度已经超过了营收增长。WeWork在今年前九个月时间里营收达到12亿美元,但是支出是收入的两倍,这就导致公司的净亏损为12亿美元。WeWork表示亏损是因为在增长方面投入了很多资金,不过一旦办公室租出去后就能获得盈利。

如今,软银以及沙特阿拉伯都处于多事之秋,沙特承诺为愿景基金提供450亿美元资金。但是不少风投以及代表硅谷的民主党国会议员罗·卡纳(Ro Khanna)呼吁公司拒绝软银愿景基金提供的资金。(堆堆)

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